墻皮已經(jīng)潮濕發(fā)霉，部門墻皮已經(jīng)被水侵蝕，成塊地往下失，被侵蝕的墻皮處直接可見水泥墻，多年前利用的防水材料早已失效，整個一壁墻的瓷磚已經(jīng)脫落。
墻皮已經(jīng)潮濕發(fā)霉，部門墻皮已經(jīng)被水侵蝕，成塊地往下失，被侵蝕的墻皮處直接可見水泥墻，多年前利用的防水材料早已失效，整個一壁墻的瓷磚已經(jīng)脫落。墻體上部乃至已經(jīng)出現(xiàn)漏洞，中間塞著報紙。
咱們即日觀察采訪發(fā)明，防水行業(yè)存在材料市場魚龍稠濁、工程施工不范例等多重質(zhì)量問題，給建筑滲漏水埋下了巨大隱患。
咱們以“衛(wèi)生間裝修做防水”為名走訪了建材批發(fā)市場涂料五金區(qū)，賣涂料油漆的商家約莫有三四十家。和之前在酒仙橋建材裝飾市場相識到的環(huán)境類似，防水材料種類繁多，以防水涂料為例，單從名稱上看，就有防水涂料、防水漿料、防水灰漿等種類。同一品牌、同一規(guī)格的防水涂料，差別的商家要價竟能差到近百元。
一名商家向咱們保舉了3種防水涂料：一種是911聚氨酯防水涂料，20kg代價為300 元;一種是丙烯酸防水涂料，20kg代價為230元;另有一種是JS防水涂料，20kg代價為180元。從三種涂料的樣原來看，它們的彈性及柔韌性摸上去以為差異。此中一名商家報告咱們，防水涂料要是大范圍利用，最好不要選擇各人耳熟能詳?shù)哪骋黄放疲驗檫@種涂料賣得好，市場上仿造的假貨也多，不警惕就容易遇到。別的，市場上賣的“SBS”防水卷材也有許多假貨。
從近幾年國家質(zhì)檢總局抽查建筑防水卷材產(chǎn)風(fēng)致量的結(jié)果來看，2008年產(chǎn)品實物質(zhì)量抽樣合格率為94.6%，2009年為85.7%，2010年為85.3%。緊張體現(xiàn)為可溶物含量、不透水性、拉力、延伸率等不切合尺度要求，防水卷材的產(chǎn)風(fēng)致量不容樂觀。
一位專業(yè)防水隊伍的市場總監(jiān)向咱們表現(xiàn)，防水涂料現(xiàn)在沒有生產(chǎn)允許證的要求，雖然環(huán)保、尺度范例等方面的要求比力嚴格，但是與防水卷材相比，防水涂料公司更小、更散、更不受控，市場狀態(tài)更混亂。
除了防水材料的質(zhì)量好壞影響防水結(jié)果外，防水施工人員不專業(yè)、施工質(zhì)量不達標等也是造成滲漏水的緊張緣故原由。
在四惠橋建材批發(fā)市場四周，咱們發(fā)明有許多打著“專業(yè)防水”牌子的工人，那些人一樣平常會主動與過路人搭訕，詢問是否想做防水工程。咱們上前與此中一位交談，當問到能不能做衛(wèi)生間防水時，這位來自河南的張師傅滿口答應(yīng)，“肯定沒問題。”價格為 300元錢左右，當咱們詢問利用什么牌子的涂料及卷材等材料時，他信誓旦旦地對咱們說：“放心，你別管什么材料，只要包管不漏水都行，以后漏水免費保修。”咱們提出利用消耗者公認質(zhì)量比力好的一種防水涂料，張師傅立馬改口說：“要是咱們來買料的話，價格就不是300元了，至少得800元錢，因為那種涂料光買就得三四百元，別的另有卷材的錢。”
張師傅給咱們留的手刺表現(xiàn)，他地點的隊伍是經(jīng)北京市建委承認的防水施工隊，但咱們在北京市建委官網(wǎng)公示查問中并未查到該隊伍的相干信息。
防水施工人員是否必要具備相應(yīng)資質(zhì)?施工有何范例可依?北京交通大學(xué)土木建筑工程學(xué)院院長張頂立表現(xiàn)，防水施工都有一系列的嚴格范例與尺度。以大型建筑工程為例，衛(wèi)生間防水施工前應(yīng)由總包單位制定《衛(wèi)生間防水施工方案》，經(jīng)監(jiān)理審批并報項目隊伍工程部考核議決后方可舉行衛(wèi)生間防水施工。包袱防水施工的單位或分包應(yīng)具有相應(yīng)的防水專業(yè)施人為質(zhì)，施工人員應(yīng)顛末專業(yè)技能培訓(xùn)，持證上崗。并首先舉行樣板間施工，經(jīng)甲方、監(jiān)理查抄驗收合格后，方可全面放開施工。
一位在上海從事建筑計劃的陳導(dǎo)師報告咱們，建筑防水質(zhì)量難以控制的一大緣故原由是分包，分包涵易孕育產(chǎn)生建筑質(zhì)量問題。別的，一些防水工程的競標，在招標公司中，許多采購方為了節(jié)省開支，不設(shè)準入門檻，偏向于接納“最低價中標”的尺度。告成低價競標后，為了賺取更多利潤，材料以次充好，制售冒充偽劣產(chǎn)品，很容易給工程質(zhì)量留下隱患。
同濟大學(xué)地下建筑與工程系教授張子新說，防水工程是項體系工程，滲漏水的緣故原由多種多樣，建筑計劃、施工及后期的運營辦理，任何一個關(guān)鍵出現(xiàn)問題，都大概造成滲漏水。以是做防水工程和舉行防水維修時，要珍視建筑全壽命、全進程的維護，看重工程的團體性、體系性。
質(zhì)監(jiān)部門提示消耗者購買和利用防水材料時，首先肯定要過細產(chǎn)品利用闡明，相識其利用場所、實用范疇等，選擇精確的產(chǎn)品舉行施工。不宜選用外包裝粗糙、容器外形歪斜、利用闡明等文字印刷暗昧的商品。并只管即便到正規(guī)的建筑市場或超市選購。
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