外墻滲漏緊張將會低沉工程布局的歷久性、寧靜性，因為砼中存在清閑漏洞，砌體的塊材和砂漿中也存在清閑和漏洞。
外墻滲漏的危害、成因及防水材料的選購知識
一、外墻滲漏的危害
外墻滲漏緊張將會低沉工程布局的歷久性、寧靜性，因為砼中存在清閑漏洞，砌體的塊材和砂漿中也存在清閑和漏洞，外墻滲漏后，水進入此中，如遇氣溫降至零度以下，則水結(jié)成冰，其體積膨脹約90%，將直接擠壓材料，致使材料表層剝蝕；同時內(nèi)部剩余水被擠壓，使材料內(nèi)部也孕育產(chǎn)生壓應力，從而引發(fā)漏洞，或致使漏洞進一步擴展，這種征象稱之為凍蝕。材料的孔隙率越大、漏洞越多、含水量越大及濕度越低，則凍蝕越緊張。隨著利用年限的增長，凍蝕也越來越緊張。凍蝕的結(jié)果導致材料的截面不停減小及漏洞不停增多增寬增長，材料的承載本領也不停降落。
砼保護層被破壞，還會導致鋼筋銹蝕，則鋼筋的截面會不停減�。粍e的鋼筋銹蝕其體積膨脹約1-4倍，則會擠壓砼，從而引發(fā)漏洞或漏洞進一步擴展，乃至崩脫砼保護層。全部這些都將會導致布局歷久性和寧靜性低沉。
二、滲漏成因及預防步伐
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�。�1）許多計劃人員不珍視細部大樣計劃，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預埋管件、門窗、幕墻與墻體間的接縫等，在這些方面計劃時簡而化之。
�。�2）為都雅而將外墻飾面磚（小型）計劃成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導致漏水。
�。�3）計劃中馬虎了差異材料界面連接。如外墻計劃層層裝飾線條，且線條頂部標高與梁頂標高雷同，由于外墻面磚與砼梁的濕度膨脹系數(shù)相差很大，極易孕育產(chǎn)生漏洞，從而使線條上部涌水。同樣緣故原由，女兒墻根部每每也較易開裂涌水。
�。�4）高層建筑非承重墻用的砌筑、找平砂漿標號，一樣平常低于承重墻用的計劃標號，強度雖能饜足計劃要求，但透水性增大。
�。�5）建筑師在計劃中對外墻防水不珍視，外墻裝門面計劃沒有防水觀點及成果設定，從而對建筑物的成果系數(shù)大打折扣。
預防步伐
對計劃因素導致滲漏緊張接納事前預控的本事。在計劃圖紙考核中，監(jiān)理工程師及項目技能認真人等應檢察圖紙中是否有防滲、防水要求；外墻砌筑、抹灰砂漿標號是否適當；泛水高度、窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、門窗框四周塞縫等易滲漏部位是否有細部大樣圖或防滲要求。計劃上若有警備步伐或有要求的，施工中必須監(jiān)督實施。計劃中未提出或有不妥之處，監(jiān)理工程師及施工單位應向計劃單位提出增補或修改意見。如前述腰線或女兒墻根部涌水，可發(fā)起計劃單位在鋼筋砼梁上增長120高素砼，即可有效警備腰線涌水。同樣女兒墻處可計劃一圈反梁并與布局梁同時澆筑、超過跨過樓面板30毫m，女兒墻在其上，則會淘汰女兒墻根部開裂征象。
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塊材質(zhì)量差、翹曲、變形，防水涂料、防水密封材料等質(zhì)量不合格，飾面材料缺角破壞，鋁合金門窗材質(zhì)不合格、加工制作質(zhì)量差等，直接影響工程質(zhì)量。
預防步伐
施工前，施工及監(jiān)理人員應對外墻需用材料及構配件舉行嚴格查抄，對要害主材如鋁合金材、粘結(jié)密封材料，查抄產(chǎn)風致量包管步伐、材質(zhì)查驗合格證明等，抽取樣品舉行產(chǎn)風致量的查抄，以杜絕規(guī)格、質(zhì)量不合格材料進場，明確對不合格材料有清場制度，從材料上杜絕外墻滲漏的因由。
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