為了探求漏點(diǎn)，物業(yè)維修人員在兩個(gè)月前將廁所天花板拆開，因漏水的地方至今沒能修好，天花板仍未復(fù)原。姜導(dǎo)師上廁所時(shí)，為保衛(wèi)樓上突然漏水，只好將這個(gè)塑料盆頂在頭上。只要樓上廁所用水，無(wú)論是洗衣服、洗浴還是沖馬桶，樓下必漏水。 樓上群租房漏水兩年 樓下天花板多處長(zhǎng)霉斑
我上廁所先得頂個(gè)盆
“近來(lái)陰雨綿延，漏水的地方生長(zhǎng)了大量霉斑！”昨天向陽(yáng)區(qū)麗東國(guó)際公寓住民姜導(dǎo)師向市非緊幫助濟(jì)辦事中間12345緊急說(shuō)，樓上一套住房，被中介革新為隔絕房群租后，兩年來(lái)廁所漏水不停。近兩天連續(xù)降雨，加重了濕氣，現(xiàn)在家中廁所和廚房的天花板都長(zhǎng)了霉斑，渴望干系部門能從治理群租房入手，徹底辦理問(wèn)題。
樓上用水樓下必漏
昨晚記者在姜導(dǎo)師家看到，他家的廁所和廚房很近。漏水最緊急的地方，是廁所的天花板。吸頂換氣扇上掛滿了水珠，只要輕輕撥動(dòng)換氣扇的塑料外殼，換氣扇內(nèi)部的水便嘩嘩地流出來(lái)。為了探求漏點(diǎn)，物業(yè)維修人員在兩個(gè)月前將廁所天花板拆開，因漏水的地方至今沒能修好，天花板仍未復(fù)原。天花板內(nèi)排泄的水，在廁所及廚房的墻面上留下了大片斑駁痕跡，有的地方已經(jīng)開始生出霉斑，廁所門框上方因潮濕長(zhǎng)出的白毛，已經(jīng)有兩厘m厚。廁所馬桶的左右，放著一個(gè)藍(lán)色的塑料盆。姜導(dǎo)師上廁所時(shí)，為保衛(wèi)樓上突然漏水，只好將這個(gè)塑料盆頂在頭上。
據(jù)姜導(dǎo)師介紹，兩年前他入住時(shí)，樓上的房主已將房子議決北京華麗世嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司舉行出租，而中介公司則把房子革新成了隔絕房，出租給許多租戶。最早發(fā)明房屋漏水是在客歲春節(jié)，當(dāng)時(shí)樓上的水順著他家的墻壁像瀑布一樣往卑鄙。隨后樓上房東對(duì)出租房舉行了一次防水補(bǔ)葺。但好景不長(zhǎng)，沒過(guò)多永劫間，漏水問(wèn)題重現(xiàn)。只要樓上廁所用水，無(wú)論是洗衣服、洗浴還是沖馬桶，樓下必漏水。在第二次跟房東討論時(shí)，樓上房東說(shuō)看到中介把房子改得不行樣子，也很使氣，今年5月份條約到期時(shí)，將不再與該中介續(xù)約。眼看7月份都已往了三分之一，樓上仍是群租房，一套三居室，住了十幾位租戶。這兩天漏水問(wèn)題越發(fā)緊急，又趕上陰天下雨，潮氣不散，臭味特別明顯，墻面也被水泡爛了。
物業(yè)維修人員郭導(dǎo)師報(bào)告記者，姜導(dǎo)師家樓上確實(shí)是群租房，他兩個(gè)月前來(lái)姜導(dǎo)師家查察時(shí)，發(fā)明樓上只要一沖馬桶，樓下就漏水，這水是從馬桶里出來(lái)的，著實(shí)惡心。于是他趕快給樓上的馬桶重新做了防水，雖然樓上的馬桶到現(xiàn)在已經(jīng)不漏水了，但很快廁所地面上又出現(xiàn)了兩個(gè)新的漏點(diǎn)，至今無(wú)法修補(bǔ)。房屋舉行群租是導(dǎo)致漏水的緊急因素，因?yàn)槭畮讉�(gè)人私家私家共用一個(gè)廁所，每天廁所用水量都超負(fù)荷，再好的防水作業(yè)也不由得這樣折騰。
辦理漏水得從根上治
隨后記者追隨物業(yè)事戀人員上樓查察。樓上群租房?jī)?nèi)無(wú)人，但大門根本不上鎖。屋內(nèi)的三居室格局原來(lái)應(yīng)和姜導(dǎo)師家劃一，但此時(shí)屋內(nèi)已經(jīng)被隔絕墻壁革新成了許多小單間，最小的房間不外兩三平方m，就連廁所門前的一小塊清閑都被圈成了房間，廁所與廚房之間的過(guò)道只剩不夠半m，成年人側(cè)身勉強(qiáng)議決。小單間的房門上貼著字母標(biāo)識(shí)代表房間號(hào)，從A到G一共7間，屋內(nèi)墻壁上貼著一張2010年的寂靜責(zé)任書，上面有七家租戶的具名，不難看出，該房屋至少?gòu)?010年開始就被摧殘浪費(fèi)蹂躪成了面前目今的模樣。群租房廁所的木門下方已經(jīng)被水完全泡爛，洗手盆的管道也是壞的，廁所墻面上的霉斑比姜導(dǎo)師家緊急數(shù)倍。
物業(yè)事戀人員報(bào)告記者，群租房的問(wèn)題讓物業(yè)不停也很頭痛，樓里大概另有其他兩套群租房，也多少出現(xiàn)過(guò)漏水問(wèn)題。屋里十幾個(gè)人私家私家用一個(gè)廁所，就在用水超負(fù)荷的環(huán)境下，仍有人上廁所排不上隊(duì)，于是樓道便成了廁所，保潔人員通常在樓道里看到尿跡和糞便，真是氣人。物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，只能議決奉勸、到各干系部門將環(huán)境存案等要領(lǐng)，開心資助業(yè)主�？释鞲上挡块T能積極共同，徹底整治群租房問(wèn)題。
規(guī)矩已有實(shí)行難
記者發(fā)明，針對(duì)房地產(chǎn)中介打隔絕、群租等活動(dòng)，《商品房屋租賃辦理步調(diào)》早已有嚴(yán)格禁令，并做了細(xì)化。就在上個(gè)月，住建部、工商總局已經(jīng)團(tuán)結(jié)下發(fā)關(guān)照，要求會(huì)合整治房地產(chǎn)中介十項(xiàng)違法違規(guī)活動(dòng)，此中第五項(xiàng)明確克制了擅自變革房屋內(nèi)部布局支解出租的活動(dòng)。關(guān)照內(nèi)容已經(jīng)收效。但令住民感想困惑的是，不知該找誰(shuí)說(shuō)理，此前也找過(guò)物業(yè)、街道、房東，以致報(bào)了警，轉(zhuǎn)了一大圈，廁所仍在漏水，上廁所還得頂著塑料盆。
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