由于頂層防水保護(hù)層老化開裂，立山區(qū)雙山街道雙卉社區(qū)住民家中墻體長(zhǎng)毛
墻體長(zhǎng)毛分為三類，每一類都有差別的治理要領(lǐng)
家里的墻面開始長(zhǎng)毛了！黃毛、黑毛、綠毛如春草般瘋長(zhǎng)，今年擦失明年又長(zhǎng)，涂料刷了一次又一次。到底這末路人的“毛”是什么？為什么長(zhǎng)出來(lái)？應(yīng)該怎樣應(yīng)對(duì)？許多人束手無(wú)策。
墻體長(zhǎng)毛，又稱墻體霉斑、墻體霉菌、墻體霉變。霉菌多生長(zhǎng)在居室的潮濕墻面，如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的墻面及窗邊水池四周等。霉菌孢子粉隨氛圍流動(dòng)，遇見(jiàn)順應(yīng)環(huán)境即粘附在物體外貌并敏捷伸張。長(zhǎng)期打仗和吸入霉菌，可引發(fā)呼吸道疾病和過(guò)敏癥狀等。別的，霉菌可攜帶流感等病毒，免疫力低的人還大概因此引開始痛、發(fā)燒、皮膚發(fā)炎。
墻體長(zhǎng)毛的源頭是什么？怎樣治理？
治理墻體長(zhǎng)毛要從源頭入手才氣真正辦理問(wèn)題。記者幫住民“搜刮”到了3位業(yè)內(nèi)子士，根據(jù)鞍山地區(qū)的特點(diǎn)將墻體長(zhǎng)毛的源頭歸為三類，并一一舉行過(guò)細(xì)分析。
典范一：房屋漏水導(dǎo)致長(zhǎng)毛
◎常見(jiàn)位置：頂層住戶，非頂層住戶窗下或墻面有毛病的
大多數(shù)樓房的墻體采取添補(bǔ)墻，墻與梁柱團(tuán)結(jié)處易孕育孕育產(chǎn)生毛病，這是保溫、防水的單薄處。施工時(shí)擺設(shè)窗戶與墻體間出現(xiàn)毛病，磚縫勾不飽滿、有砂眼、毛病，墻體防水沒(méi)做好或管線有滲漏點(diǎn)，就會(huì)導(dǎo)致漏水。別的，房樓頂層防水老化漏水也可造成室內(nèi)潮濕長(zhǎng)毛。
◎?qū)嵉夭稍L：立山區(qū)雙山街道雙卉社區(qū)
由于頂層防水保護(hù)層老化開裂，住民家中遇到下雨就出現(xiàn)漏水，防水雖然隨后修補(bǔ)了，但水漬干后墻壁仍長(zhǎng)毛。
◎辦理要領(lǐng)：
立山房產(chǎn)自由房管所好處李久鐸介紹，房產(chǎn)單位接到報(bào)修后會(huì)對(duì)漏雨位置舉行維修，要是沒(méi)有房產(chǎn)單位認(rèn)真維修，住民本身也可以采取一些要領(lǐng)對(duì)漏雨問(wèn)題舉行預(yù)防。
1、頂層燙防水。
除了由房產(chǎn)單位舉行修補(bǔ)或大修外，住民還可以在樓頂鋪設(shè)現(xiàn)在較為盛行的SBS防水卷材或板巖防水卷材。板巖防水卷材是在防水材料的外貌粘上小石子層，鋪設(shè)在樓頂后，上面的小石子層一方面起到保護(hù)防水保護(hù)層的作用，另一方面在夏季陽(yáng)光直射時(shí)，能汲取肯定熱量，保衛(wèi)防水材料受熱軟化。這種卷材的壽命是通常防水卷材的數(shù)倍。
【成本】根據(jù)卷材厚度的差異，市場(chǎng)價(jià)為每平方m15-25元。
2、外墻部位有滲漏。
可以利用水泥基滲入排泄結(jié)晶型防水涂料或高彈性防水涂料，對(duì)墻面的毛病、空調(diào)留下的空洞、晾衣架的支架等處舉行涂刷。（一樣通常厚度1-3毫m，寬度寬出毛病每邊2厘m）。
有條件的可以對(duì)墻體內(nèi)外同時(shí)維修，墻體涌水的把墻體毛病外墻磚毛病用膩?zhàn)犹詈�，再用高彈性防水涂料舉行涂刷，相敷衍內(nèi)墻滲漏部位，外墻刷防水涂料時(shí)，應(yīng)向四周延伸至少1.5m，且對(duì)冷墻涂刷時(shí)要延伸至相鄰兩暖墻各1m范疇，施工面積是內(nèi)墻施工面積的3.5-5.5倍，才氣確保防水質(zhì)量。
【成本】每平方m防水涂料價(jià)格在10-20元不等。
典范二：保溫不好，寒氣套熱氣導(dǎo)致長(zhǎng)毛
◎常見(jiàn)位置：樓房的房山墻住戶，以西房山北屋最為常見(jiàn)
外墻體本身的保溫沒(méi)有做好，造成墻體透寒，導(dǎo)致墻體酷寒，室內(nèi)水蒸氣就會(huì)在墻體上凝結(jié)成水滴，墻體潮濕就會(huì)發(fā)霉長(zhǎng)毛，這便是維修人員通常說(shuō)的寒氣套熱氣征象。外墻未做保溫的老房子，這種環(huán)境較為常見(jiàn)，緊急是在外墻門窗口周邊、外墻混凝土梁處，特別是曬衣服的陽(yáng)臺(tái)頂部與窗接壤處長(zhǎng)毛。
◎?qū)嵉夭稍L：鐵西八家子街道國(guó)槐社區(qū)
住民住的房子房齡超過(guò)跨過(guò)20年，由于最初建房時(shí)沒(méi)有在外墻做保溫層，因此住民家冬季室內(nèi)墻面會(huì)出現(xiàn)水滴，開春后開始長(zhǎng)毛。
◎辦理要領(lǐng)：
鐵西房產(chǎn)管修處工程科副科長(zhǎng)劉宇介紹說(shuō)，老式房屋通常沒(méi)有保溫層，住民可以選用優(yōu)質(zhì)建材重新做徹底的墻體革新，做好外墻體外保溫，阻斷墻體對(duì)熱的傳導(dǎo)。
1、外墻加裝保溫苯板
現(xiàn)在建材市場(chǎng)上，為外墻擺設(shè)苯板的做法非常普遍。住民家可以與樓上樓下鄰居一起為外墻增設(shè)一層保溫苯板。
【成本】鋪設(shè)苯板時(shí)，每增長(zhǎng)鋪設(shè)一層樓，施工人員的費(fèi)用會(huì)相應(yīng)增長(zhǎng)，通常每平方m每層增長(zhǎng)5元。根據(jù)苯板薄厚程度差異，鋪設(shè)外墻苯板價(jià)格通常在每平方m45元-95元之間。樓上樓下鄰居一起鋪設(shè)會(huì)攤低成本。住民也可以根據(jù)自家環(huán)境，選擇單獨(dú)為一個(gè)房間加裝苯板。
2、內(nèi)墻貼擠塑板
住民也可以在自家室內(nèi)貼2cm的擠塑板，并在上面刮專用防霉膩?zhàn)�，待干透后涂刷一遍專用防霉乳膠漆，同時(shí)可以對(duì)冷墻角抹2cm厚保溫沙漿。
室內(nèi)也可采取硬裝飾的要領(lǐng)舉行，即采取防水結(jié)果較好的裝飾材料舉行裝飾，如利用PVC板、鋁塑板、鋁合金板材、不銹鋼板材、大理石板材舉行吊頂及做門窗套。只管即便不要利用吸水性較高的木質(zhì)材料及一樣通常的內(nèi)墻膩?zhàn)樱@樣也可以有效保衛(wèi)長(zhǎng)毛。【成本】每平方m180-260元。
典范三：不妥通風(fēng)及裝修問(wèn)題
◎常見(jiàn)位置：新建住房和新裝修的房屋較為常見(jiàn)
住民不外細(xì)通風(fēng)，室內(nèi)濕度過(guò)大，潮濕的墻體易生成霉菌；新房墻體未干透就舉行裝修，濕氣被關(guān)閉在墻體中導(dǎo)致發(fā)霉；有的住民家利用了劣質(zhì)裝飾材料，在肯定的溫度濕度下也生霉菌。
◎?qū)嵉夭稍L：郁勃街道廣場(chǎng)社區(qū)
客歲因?yàn)閴w長(zhǎng)毛，新刮了明確，今年又長(zhǎng)了一墻的黑毛。
◎辦理要領(lǐng)：
從事建材販賣的林福祿介紹，必須從源頭入手殺滅霉菌，否則還會(huì)出現(xiàn)重復(fù)。
1、利用漂白水涂抹墻體
84消毒液也可以，涂抹時(shí)不要遇到皮膚和織物�！境杀尽肯疽好科�2.4-4元。
2、有霉斑的地方噴灑專用除霉噴涂液
殺滅霉菌后涂刷專用防霉乳膠漆，以此來(lái)杜絕明確中的纖維素與霉菌打仗，使墻體不再出現(xiàn)發(fā)霉長(zhǎng)毛的征象。
特別應(yīng)過(guò)細(xì)墻體發(fā)霉長(zhǎng)毛部位的邊緣，雖然沒(méi)有發(fā)明發(fā)霉長(zhǎng)毛的環(huán)境，其實(shí)也已存在霉菌。對(duì)發(fā)霉長(zhǎng)毛墻面維修時(shí)，應(yīng)向四周擴(kuò)展0.5m-1m，確保把霉菌徹底革除。
【成本】除霉噴涂液每瓶80-160元。可以對(duì)長(zhǎng)毛位置舉行重點(diǎn)噴灑。
現(xiàn)在鞍山市區(qū)氣溫仍然較低，如需舉行外墻或頂層防水修補(bǔ)施工，提倡市民選擇戶外溫度超過(guò)跨過(guò)20℃、天氣明朗干爽時(shí)舉行。
源頭：廣州建王防水 gdjkzx.cn
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